购房贷款解除后购房合同仍有效，但需处理贷款合同。根据《合同法》等相关规定，购房合同与贷款合同独立，购房合同解除不影响贷款合同效力，但应及时与银行解除贷款合同，避免继续承担不必要的贷款利息及可能产生的逾期责任。
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购房合同解除，贷款需另处理。操作：1. 与银行沟通，了解贷款合同解除流程；2. 若有能力，可协商一次性还清贷款；3. 若转售房产，可与新购房者协商转按揭；4. 若继续还款，需确保资金充足，避免逾期。
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解除购房合同后，需与银行协商解除贷款合同。处理方式有：与银行协商一次性还清贷款、转按揭给新购房者或继续按月还款至合同期满。选择时需考虑个人经济状况、银行政策及违约成本。