父母一方去世房产过户

2025-05-12  分类 : 海盐县看守所地址

如果您父母没有留下遗嘱,那么房产过户将按照法定继承来处理。根据《民法典》第一千一百二十七条,法定继承中,第一顺序继承人是配偶、子女、父母。您需要先与所有第一顺序继承人协商一致,确定由谁来继承房产,然后共同到本地公证处办理继承公证,取得继承公证书之后,再申请办理过户手续。
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从法律角度,房产过户过程中需要注意:确保所有继承人身份真实有效;遵循遗嘱优先于法定继承的原则;办理继承公证时需提供完整、真实的证明材料;过户手续需按照当地房地产管理部门的规定进行,确保合法合规。
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如果兄弟姐妹对房产继承有争议,首先可以尝试协商解决。协商不成时,可以请求人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院会根据《民法典》的相关规定,以及提供的证据,来判定房产的归属。

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