租户搬家需业主同意。依据《物业管理条例》，物业需确认业主身份，保障业主财产安全。未经同意擅自搬家，可能损害业主权益，引发法律纠纷。
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租户搬家需业主点头。操作如下：首先与业主沟通，明确搬家事宜；若业主同意，则安排搬家；若不同意，查找租赁合同或咨询律师，寻求解决方案。
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租户搬家应先与业主沟通协商。若业主同意，则进行搬家；若不同意，需寻找法律依据或协商解决，避免擅自行动导致纠纷。