关于无条件退房的条件，如果开发商存在违约行为或欺诈行为，如隐瞒房屋已抵押信息、无预售许可等，购房者有权要求退房。为保障自身权益，购房者需关注相关风险，如产权纠纷和经济损失等。具体可参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的法律规定。
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购房者可以退房的情形通常涵盖开发商违约和虚假宣传等。处理方式可以先尝试与开发商协商退房，如协商无果，可选择法律途径来维护自身权益。在选择退房方式时，需根据具体情况灵活应对。
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关于购房者退房的条件，可分为约定条件和法定条件。约定条件指购房合同中明确规定的退房情形；法定条件则包括开发商严重违约、无预售证等情况。在处理退房问题时，购房者应先与开发商进行沟通协商，若协商不成，可通过诉讼或仲裁来解决。操作过程中，务必注意收集证据、妥善保留相关文件。
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