楼外墙面归属业主共有。依据《物权法》等规定，外墙面作为共有部分，使用权应定性为专有使用权，非依份额使用。不及时处理归属争议，可能导致权益受损或邻里纠纷升级。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
楼外墙面归属问题，常见处理方式是协商或诉讼。首先应尝试与业主协商，明确使用权归属；协商不成时，可通过法律途径诉讼解决，确保权益得到保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
楼外墙面归业主共有。处理方式：1. 协商，与业主明确使用权，避免纠纷；2. 调解，邀请第三方介入，寻求共识；3. 诉讼，若协商无果，向法院起诉，依据《物权法》等维护权益。