解析：
子女抚养权的判定绝非仅以房地产状况作为评判标准，而是会全方位地考虑诸多因素。譬如子女的年龄、两方的财务状况、子女的个人意志（若其已达到法定年龄）、两方针对子女抚养的责任与诚意等等。即便女性拥有自己的住房，有可能为子女带来较为稳定的生活居住环境，然而，此项因素绝非起着绝对作用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
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抚养孩子的事情不只是看谁有房子那么简单，其实还有好多其他的考虑。比如说孩子多大了、爸爸妈妈们的收入怎么样、孩子自己想跟谁过啊（如果孩子大了的话是会考虑这个问题）、爸爸妈妈们能不能照顾好孩子等等这些都很重要的。就算妈妈有房子，那也只能说给孩子提供个比较安全稳定的家而已，但并不是说有房子就肯定赢了对不对？

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娃儿的抚养权可不光是看你有没有房子就能决定的得考虑很多别的事情。比方说，娃儿多大了？你们俩谁更有钱？娃儿自己想跟谁过日子（如果娃儿已经长大的话）？还有就是你们两个人谁更愿意照顾娃儿？就算女方有房子，那也只能说明她能给娃儿提供个比较稳定的住处，但是这个并不是最重要的啊。